上海学校、医院专用水箱清洗｜高风险场所严苛合规全套方案

一、法定强制清洗周期（卫健委重点监管红线）

1. 医院（含门诊、住院部、发热楼、ICU）

   依据行业标准 WS 436-2013 医院供水规范 + 上海地方法规：每 3 个月清洗消毒 1 次（季度 1 次

   医院免疫力弱人群集中，军团菌、大肠杆菌防控等级最高，不可半年一洗。

2. 中小学、幼儿园、职校、寄宿制学校

   师生密集、未成年人易感，卫监统一要求：每季度清洗消毒 1 次

3. 特殊加急情形（不限周期立即清洗）

   暴雨台风后、水质浑浊发黄、检出红虫、水箱维修改造、夏季高温、传染病高发期。

二、学校 / 医院服务商硬性准入资质（招投标必审）

企业资质

1. 营业执照经营范围含：二次供水设施清洗消毒

2. 辖区疾控中心二次供水清洗备案回执

3. 有限空间作业险、高空意外险、公众责任险、校园 / 医疗机构专项安全协议

4. 近 3 年内学校、医院同类清洗业绩（招标必备合同复印件）

5. 食品级二氧化氯消毒液，附带消毒产品卫生安全评价报告

施工人员全员 4 证（进校 / 进院现场核验原件）

1. 饮用水从业人员有效健康证（年度体检）

2. 应急管理局有限空间特种作业证（密闭水池强制）

3. 高处作业证（楼顶储水塔）

4. 二次供水卫生专项培训合格证

   作业模式：双人下池、外部专人全程监护，严禁单人作业。

三、专属高标准施工流程（区别普通小区）

1. 错峰停水方案（不影响教学、诊疗）

• 学校：周五晚间、周末、寒暑假施工，提前 3 天发布通知、班主任同步家长群

• 医院：夜间 0:00–5:00 错峰停水，同步启用备用供水、桶装水保障病房、手术室用水

• 施工前关闭进水阀、加装盲板，挂禁止合闸警示，后勤全程旁站监督

2. 升级安全防护（密闭蓄水池 / 楼顶水塔）

1. 开盖防爆风机持续通风 30 分钟以上，四合一气体每小时复测氧气、硫化氢

2. 外围硬质围挡、警示标识、应急救援器材就位

3. 医院 ICU、发热楼周边作业增设防疫隔离，工具提前消杀

3. 深度清淤 + 强化消杀（公共卫生等级）

1. 大功率吸污泵彻底抽排淤泥、落叶、虫卵、生物黏膜

2. 高压软水冲洗 + 食品级除垢软刷，不损伤不锈钢 / 混凝土池壁

3. 全域 200ppm 食品级二氧化氯全覆盖，密闭浸泡60 分钟（普通小区仅 30 分钟，医院学校加倍杀菌，灭杀军团菌）

4. 3 次以上清水循环漂洗，严控消毒残留

4. 双层级水质检测（监管必查）

1. 完工现场 8 项快速检测：浊度、色度、余氯、pH、菌落、总大肠菌群等

2. 强制配套 CMA 第三方权威水质报告（学校、医院台账必备，卫监专项抽查只认 CMA）

5. 完整归档（台账留存≥5 年）

四、上海学校 / 医院水箱参考全包报价（季度清洗，含 CMA 检测）

楼顶不锈钢储水塔

地下混凝土蓄水池

加价项目

1. 夜间、凌晨错峰施工：+30%–50%

2. 池体重度淤泥、大面积藻类加厚消杀：+800–2500 元

3. 无电梯人工搬运设备、屋面狭窄高空作业上浮 25%

4. 水箱堵漏、更换人孔、阀门、浮球配件，实价结算

五、不按季度清洗的严重后果

1. 医院风险：水体滋生军团菌易引发院内感染，卫健委高额罚款、全院整改、暂停部分诊疗区域供水，引发医患纠纷赔偿。

2. 学校风险：水质微生物超标导致学生集体腹泻、皮肤过敏，教育局通报批评、追责后勤负责人。

3. 行政处罚：依据《上海市生活饮用水卫生监督管理办法》，逾期未洗罚款 1000–20000 元，水质严重超标最高罚 3 万元。

4. 台账缺失无法通过年度卫生专项检查，影响学校评优、医院等级评审。

六、完工交付全套档案（后勤 / 院感专用）

1. 公司营业执照、疾控备案、保险、医院 / 学校同类业绩合同

2. 全部施工人员健康证、有限空间、高空作业证复印件（盖章）

3. 消毒产品卫生安全评价报告

4. 有限空间作业审批单、安全技术交底记录

5. 水箱清洗消毒记录表、清洗前后对比照片 + 全程视频

6. 现场水质快检单 + CMA 资质第三方水质检测报告

7. 完工验收单、正规服务合同

七、年度维保合作优势

1. 上海各区中小学、幼儿园、综合医院、专科医院、卫生院均可上门，就近持证团队施工；

2. 签订年度季度维保合同，统一排期，价格下浮 15%–25%；

3. 建立专属供水卫生台账，每年配合卫监、教育局、院感科迎检；

4. 水质不合格免费二次深度清洗消杀。